Starten vanaf uw zolderkamer. Regel alles goed
Ieder jaar zijn er weer mensen die besluiten voor zichzelf te beginnen. Vaak starten zij als zzp’er en werken zij van huis uit. Heeft u ook plannen in die richting? Voorkom dan problemen en check van te voren of u alles goed geregeld heeft.
Meestal mag u als ondernemer van huis uit werken. Maar soms niet. Zo kan uw hypotheekverstrekker of verhuurder bezwaren hebben tegen een onderneming aan huis. Lees daarom het hypotheek- of huurcontract goed door. Verder bepaalt de gemeente welke bedrijfsactiviteiten zijn toegestaan in een bepaalde omgeving. Check daarom het omgevingsplan via ruimtelijke plannen.nl. U kunt dan nagaan hoe u een bepaald stuk grond of gebouw mag gebruiken.
Omgevingsvergunning nodig?
Met een vrij beroep als architect of accountant, zult u meestal geen bezwaren ondervinden. Begint u een onderneming waar uw buren last van kunnen ondervinden? Dan is een bedrijf aan huis vaak niet zomaar mogelijk. U moet een melding maken of een omgevingsvergunning aanvragen als uw bedrijf invloed heeft op de fysieke leefomgeving. Dat geldt bijvoorbeeld ook als u het milieu belast en als u gaat verbouwen of bomen gaat kappen, of een kinderdagverblijf of horecagelegenheid begint. Ook voor een webshop waar klanten een bestelling kunnen afhalen, is een vergunning nodig.
Woonadres laten afschermen
Zijn de kosten van de werkomgeving fiscaal aftrekbaar? Meestal niet als u vanaf uw zolder, een slaapkamer of de woonkamer werkt. Heeft uw werkruimte of kantoor een eigen ingang, wc en wateraansluiting? Dan mag u soms bepaalde kosten aftrekken bij de aangifte inkomstenbelasting. Houd er verder rekening mee dat uw bedrijfsgegevens in het Handelsregister staan. Als u van huis uit werkt, kan dus ook uw woonadres gemakkelijk gevonden worden. Wilt u dat niet, dan kunt u het bezoekadres laten afschermen door de Kamer van Koophandel. Uw bezoekadres staat dan bijvoorbeeld niet meer in het uittreksel van uw bedrijf. Maar u moet wel altijd een postadres vastleggen in het Handelsregister.
Ondernemersrisico’s
Volgens de Kamer van Koophandel is het aantal startende ondernemers voor het eerst in tien jaar gedaald. Dat komt waarschijnlijk doordat de wet op schijnzelfstandigheid weer gehandhaafd wordt. Wilt u als zzp’er aan de slag? Controleer dan vooraf of de Belastingdienst u niet als schijnzelfstandige ziet en maak afspraken met opdrachtgevers, zodat duidelijk is dat u daar niet in loondienst bent. Een van de kenmerken van het ondernemerschap is dat u risico’s loopt. Ook als u van huis uit werkt. Bedenk dat uw privé-verzekeringen geen dekking bieden voor zakelijke risico’s.
Bespreek uw verzekeringen en inkomen
Bespreek daarom met ons hoe u schade door brand of inbraak kunt verzekeren voor uw kantoor. En denk ook na over andere risico’s: beschadiging van goederen tijdens transport, cybercriminaliteit, schade waarvoor u aansprakelijk gesteld kunt worden, niet betalende klanten en juridische conflicten met leveranciers of afnemers. Verder loopt u als ondernemer inkomensrisico’s. Want als u door ziekte of een aandoening niet kunt werken, verdient u niets. Als u een slappe tijd doormaakt, komt er misschien te weinig binnen. En als u met pensioen gaat, heeft u alleen AOW om van te leven. Wij bespreken met u hoe u in die situaties voor inkomenszekerheid kunt zorgen.
Heeft u een vraag of wilt u persoonlijk advies?
Heeft u naar aanleiding van informatie op deze pagina een vraag of wilt u persoonlijk advies? Vul dan het onderstaande reactieformulier in of neem contact met ons op.